文號: 浙地稅函［2006］600號
頒布日期: 2006年12月28日
分類: 營業(yè)稅.一般規(guī)定 資源稅.一般規(guī)定
為統(tǒng)一稅收政策，經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)營業(yè)稅、資源稅若干政策業(yè)務(wù)問題通知如下：
一、關(guān)于銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)征稅問題
（一）按財政部、國家稅務(wù)總局財稅［2003］16號文件規(guī)定，單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓憑證上開具的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。
對單位和個人銷售自建房屋，其自建房屋用地的受讓原價，不屬于不動產(chǎn)的購置原價，不能在計征營業(yè)稅時扣除。
?。ǘ﹩挝缓蛡€人銷售或轉(zhuǎn)讓有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、股權(quán)轉(zhuǎn)移、兼并、分立、整體拍賣、改制等非購置或受讓所得的不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，如銷售的不動產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)有原購入或受讓憑證（指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、股權(quán)轉(zhuǎn)移、企業(yè)兼并、分立、企業(yè)整體拍賣、改制前該不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購入或受讓憑證）的，計征營業(yè)稅時可按規(guī)定給予扣除；如沒有原購入或受讓憑證的，計稅時一律不能扣除。
（三）單位和個人用不動產(chǎn)或土地使用權(quán)抵債（包括法院判決）的，應(yīng)持有關(guān)資料到主管稅務(wù)機關(guān)申請開具稅務(wù)機關(guān)代開統(tǒng)一發(fā)票，并按規(guī)定繳納稅款。
單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債（包括法院判決）所得的不動產(chǎn)或土地使用權(quán)，以全部收入減去抵債時該項不動產(chǎn)或土地使用權(quán)作價后的余額為營業(yè)額。其作價的認定，按原產(chǎn)權(quán)人到主管稅務(wù)機關(guān)申請開具的稅務(wù)機關(guān)代開統(tǒng)一發(fā)票上的金額為準。
?。ㄋ模┎粍赢a(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓憑證，是指企業(yè)開具的銷售不動產(chǎn)專用發(fā)票、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)專用發(fā)票和稅務(wù)機關(guān)代開統(tǒng)一發(fā)票及國土資源管理部門開具的土地出讓金專用票據(jù)。
二、關(guān)于農(nóng)村信用社改革試點征稅問題
?。ㄒ唬┺r(nóng)村信用社減按3%的稅率征收營業(yè)稅，是指對其取得的金融業(yè)應(yīng)稅收入減按3%的稅率征收營業(yè)稅。
?。ǘ┺r(nóng)村信用社改革試點后改制為農(nóng)村合作銀行的，其取得的金融業(yè)應(yīng)稅收入暫減按3%的稅率征收營業(yè)稅。
?。ㄈ┺r(nóng)村信用社改制為農(nóng)村信用聯(lián)社、農(nóng)村合作銀行過程中涉及轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)行為（即整體轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)及勞動力行為），不征收營業(yè)稅。
三、對列入試點的物流企業(yè)將承攬的運輸、倉儲等業(yè)務(wù)分包給其他企業(yè)并由其統(tǒng)一收取價款的，可按規(guī)定以該企業(yè)取得的全部收入減去付給其他企業(yè)有關(guān)運費、倉儲費后的余額為營業(yè)額計算征收營業(yè)稅。
四、關(guān)于建筑安裝工程可以扣除計稅的設(shè)備名單執(zhí)行問題
建筑安裝工程中的通信線路工程和輸送管道工程中使用的設(shè)備扣除范圍應(yīng)按財政部、國家稅務(wù)總局財稅［2003］16號文件中列舉的名單執(zhí)行。財稅［2003］16號文件中未列舉的設(shè)備，不予扣除。
除通信線路工程和輸送管道工程以外的其他建筑安裝工程使用的設(shè)備扣除范圍按省地稅局浙地稅函［2004］436號文件列舉的名單執(zhí)行。
各地應(yīng)按照工程性質(zhì)確定可扣除設(shè)備名單，但上述兩個文件在同一個工程中只能執(zhí)行一個，不可交叉執(zhí)行。
五、集團企業(yè)或其他企業(yè)向下屬企業(yè)等以管理費名義收取的各類收入（包括經(jīng)批準在所得稅前列支的總機構(gòu)提取的管理費收入），均應(yīng)按營業(yè)稅有關(guān)規(guī)定確定適用稅目征收營業(yè)稅。
六、駕駛員培訓(xùn)機構(gòu)向?qū)W員收取的各種款項，由駕駛員培訓(xùn)機構(gòu)統(tǒng)一收取后再支付給交警隊的，屬價外費用，應(yīng)并入駕駛員培訓(xùn)機構(gòu)的計稅營業(yè)額征收營業(yè)稅；由駕駛員培訓(xùn)機構(gòu)和公安交警部門分別收取的各種款項，應(yīng)分別按規(guī)定征收營業(yè)稅。
七、停止執(zhí)行省地稅局《關(guān)于營業(yè)稅若干政策業(yè)務(wù)問題的通知》（浙地稅一［2000］76號）文件中“對舊城改造中，單位將房屋安置給拆遷戶的，暫不征收營業(yè)稅。但對安置過程中向居民收取超面積部分的價款，應(yīng)按‘銷售不動產(chǎn)’稅目征收營業(yè)稅?！钡囊?guī)定。
八、資源稅的納稅義務(wù)人確認問題
單位或個人在礦產(chǎn)開采或工程建設(shè)中委托施工單位開采礦產(chǎn)品進行銷售或自用，其納稅義務(wù)人為有礦產(chǎn)開采權(quán)（包括有開采許可證和應(yīng)取得開采許可證，下同）的單位或個人；其銷售或自用的礦產(chǎn)品，均應(yīng)由有礦產(chǎn)開采權(quán)的單位或個人按規(guī)定繳納資源稅。
二ＯＯ六年十二月二十八日